Hof Arnhem 23 november 2010, ECLI:NL:GHARN:2010:BO6763

7:376 BW Ontbinding wegens meerdere tekortkomingen. Afrekening melkquotum. Verjaring vordering van erfgenamen (verpachters) jegens pachter. Voldoende is komen vast te staan: - de slechte betalingsmoraal van pachter gedurende 25 jaar; - het achterhouden van informatie omtrent de verkoop en opbrengst van het melkquotum in 2004 waardoor verpachters hun aanspraak niet konden vaststellen; - het onbevoegd gebruik van een aan verpachters toebehorend perceel vanaf 1979 tot heden; - misdragingen van pachter op 10 april 1992 en 14 augustus 1992. Het hof oordeelt dat deze ernstige tekortkomingen, ook en in het bijzonder vanwege de op onderdelen lange duur ervan en de halsstarrige volharding van pachter in zijn tekortkomingen, samen en in onderling verband bezien, meer dan voldoende grond bieden voor ontbinding van de pachtovereenkomsten. Pachter beroept zich voorts op verjaring van de aanspraak van verpachters op rechten die samenhangen met pachtovereenkomsten die per 1 november 1989 zijn beëindigd. Nu de erflater niet meer in staat was informatie over de rechten ten aanzien van het verpachte te verschaffen en de erfgenamen die benodigde informatie ondanks verzoeken daartoe niet van pachter verkregen, waren zij op een moment dat de verjaring - die begin september 2001 afliep - nog niet was voltooid, onbekend met hun rechten, waaronder die ten aanzien van het op het gepachte rustende melkquotum. Pachter heeft bijgedragen aan die onbekendheid door de gevraagde informatie niet te verschaffen en te zwijgen over het op het gepachte rustende melkquotum. Onder deze omstandigheden is het beroep op verjaring van de pachter naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar, voor zover al geen sprake is van het opzettelijk verborgen houden door pachter van zijn schuld aan verpachters ter zake van het onderhavige melkquotum (artikel 3:321 lid 1 sub f BW). Het hof passeert het beroep van pachter op verjaring dan ook.

De uitspraak op rechtspraak.nl