Hof Arnhem-Leeuwarden 28 november 2023, ECLI:NL:GHARL:2023:10101

Overheidsaansprakelijkheid. Aansprakelijkheid voor onjuiste informatie. De eigenaresse vraagt de gemeente of deze wil meewerken aan het omzetten van de bestemming van haar appartement van kantoor naar wonen. De gemeente laat weten dat dit planologisch niet haalbaar is. De eigenaresse vraagt een omgevingsvergunning aan ter realisering van de woonbestemming. De vergunning wordt geweigerd. Daarop verkoopt de eigenaresse het appartement aan een advocaat, die meteen na de verkoop bezwaar indient. De gemeente laat daarna weten dat de argumenten in het bezwaarschrift juist zijn en dat wijziging van het gebruik van het appartement van kantoor naar wonen is toegestaan in het bestemmingsplan en dat geen vergunning nodig is. De eigenaresse spreekt daarna de gemeente aan voor haar schade die zij heeft geleden, doordat zij het appartement ten gevolge van de onjuiste informatie van de gemeente niet als woonruimte heeft kunnen verkopen. Net als de rechtbank komt het hof tot het oordeel dat de gemeente aansprakelijk is voor de onjuiste informatie. De rechtbank heeft voor 50% eigen schuld aangenomen bij de eigenaresse, omdat de eigenaresse niet heeft gewacht op de uitkomst van het bezwaar. De eigenaresse is tegen die beslissing niet in hoger beroep gekomen, maar de gemeente verdedigt dat het percentage van 50% te laag is en 100% moet zijn. Dit argument van de gemeente verwerpt het hof ook.

De uitspraak op rechtspraak.nl