Hof Amsterdam 5 oktober 2021, ECLI:NL:GHAMS:2021:2988

Erfpacht. Omvang van de canon. Overeenkomst tussen de erfpachtster en de gemeente, tot omzetting van tijdelijke in voortdurende erfpacht met een bepaalde canon. Net zoals de eerste rechter heeft geoordeeld, is een canon die 97,5% boven de marktconforme prijs ligt, onredelijk hoog. Vernietiging van de overeenkomst wegens misbruik van omstandigheden, met wijziging van de gevolgen van de vernietigde overeenkomst op de voet van art. 3:54 lid 2 BW, zodat de canon op een veel lager bedrag wordt bepaald. Onvoldoende gesteld dat daarnaast nog als gevolg van het misbruik schade is geleden.

De uitspraak op rechtspraak.nl