Hof Amsterdam 17 maart 2020, ECLI:NL:GHAMS:2020:858

Na verkoop perceel C door eigenaar van percelen A, B en C is bij leveringsakte perceel C erfdienstbaarheid gevestigd ten laste van perceel C en ten behoeve van perceel A en ten behoeve van perceel B. Perceel C en perceel A zijn op latere datum in een hand gekomen. Uitleg van akte waarbij erfdienstbaarheid is gevestigd: erfdienstbaarheid ten behoeve van perceel A en erfdienstbaarheid ten behoeve van perceel B zijn twee afzonderlijke erfdienstbaarheden. Erfdienstbaarheid ten laste van perceel C en ten behoeve van perceel A is door vermenging teniet gegaan. Ten tijde van in een hand komen percelen bestaand gebruiksrecht doet erfdienstbaarheid nog voortbestaan tot einde gebruiksrecht. Erfdienstbaarheid blijft niet in stand door opvolgend gebruiksrecht. Deur en venster binnen twee meter grenslijn naastgelegen perceel.

De uitspraak op rechtspraak.nl