Hof Amsterdam 9 mei 2017, ECLI:NL:GHAMS:2017:1761

Huur woonruimte. Uitleg van artikel 7:259 lid 1 eerste zin BW met betrekking tot servicekosten in het geval van een geliberaliseerde huurprijs. Strekking van die bepaling, in het licht van haar totstandkomingsgeschiedenis, is dat een overeengekomen bedrag voor servicekosten redelijk moet zijn, in de zin dat het in redelijke verhouding moet staan tot de waarde van hetgeen daarvoor wordt geboden. De stelplicht en de bewijslast dat de overeengekomen servicekosten niet redelijk zijn berusten krachtens de hoofdregel van artikel 150 Rv. bij de huurder.

De uitspraak op rechtspraak.nl