Centrale Grondkamer 20 oktober 2014, ECLI:NL:CG:2014:2

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:333 lid 2 BW Herziening pachtprijs. Bij de beoordeling van de doelmatigheid van de bedrijfsgebouwen is niet enkel de leeftijd van die bedrijfsgebouwen bepalend. Bij de beoordeling van een verzoek om herziening van de pachtprijs van bedrijfsgebouwen moet worden uitgegaan van het gebruik van het pachtobject zoals door partijen is overeengekomen bij het ingaan van de tussen hen bestaande pachtovereenkomst. Het ligt evenwel in de rede dat daarnaast ook acht wordt geslagen op de wijze waarop het bedrijf zich nadien in het licht van het indertijd door partijen overeengekomen gebruik heeft ontwikkeld. Dit brengt mede dat bij een verzoek om herziening van de pachtprijs van de onderhavige bedrijfsgebouwen in de gegeven omstandigheden niet zonder meer enkel moet worden uitgegaan van het indertijd door partijen in hun pachtovereenkomst overeengekomen gebruik daarvan maar dat daarbij ook mede moet worden betrokken eventueel gewijzigd gebruik dat nadien is overeengekomen of goedgevonden.

De uitspraak op rechtspraak.nl