Centrale Grondkamer 3 november 2011, ECLI:NL:CG:2011:1

artikel 7:333, lid 2 BW, artikel 2, lid 1 Pachtprijzenbesluit 2007, artikel 2a, lid 1 en 2 Pachtprijzenbesluit 2007, artikel 3 Pachtprijzenbesluit 2007, artikel 4, eerste lid Pachtnormenbesluit 1995, artikel 2, derde lid Pachtnormenbesluit 1995 Perceel land maakt sinds begin 2003 onderdeel uit van de verpachte hoeve. Er moet onderscheid worden gemaakt tussen de bepaling van de hoogst toelaatbare pachtprijs van het tussen partijen voordien reeds verpachte pachtobject en het daaraan door partijen middels de pachtwijzigingsovereenkomst toegevoegde perceel land ten aanzien waarvan zij nog niet eerder een pachtverhouding met elkaar hadden. De hoogst toelaatbare pachtprijs van toegevoegd perceel land moet bepaald worden met toepassing van artikel 4, eerste lid van het Pachtnormenbesluit 1995, terwijl de hoogst toelaatbare pachtprijs van het reeds verpachte pachtobject bepaald moeten worden aan de hand van artikel 2, derde lid van het Pachtnormenbesluit 1995. Op grond van artikel 4, eerste lid van het Pachtnormenbesluit 1995 geldt dat indien 2% van de vrije verkeerswaarde meer is dan de regionale pachtnorm, de regionale pachtnorm als hoogst toelaatbare pachtprijs geldt.

De uitspraak op rechtspraak.nl